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土地面積也限制著城市的發(fā)展與未來(lái)。一個(gè)城市乃至國(guó)家，在高速發(fā)展的階段也必定面臨一個(gè)最大的命題 ———— 那就是土地資源的開發(fā)與保護(hù)。

縱觀我國(guó)土地發(fā)展，從前幾年的“拆遷熱潮”“土地禁令”等等政策，都是為了提高土地的利用率，使利用資源更集約化，以達(dá)到土地的高利用率。取而代之的是更高的居民樓和密集的社區(qū)，當(dāng)然也有例外——那就是別墅。

正是因?yàn)閷?duì)土地的占有，別墅也稀缺不多。同時(shí)，國(guó)家對(duì)此也有相應(yīng)的限制，“禁墅令”則是對(duì)于別墅土地開發(fā)的一項(xiàng)禁令，而且禁止新建別墅，禁止新建高爾夫等各種占地面積大的活動(dòng)場(chǎng)地，早就不是什么新鮮事，我們來(lái)作下梳理：

這么梳理下來(lái)，一道比一道嚴(yán)格。

對(duì)于“禁墅令”，從94年到現(xiàn)在從計(jì)劃限制到加強(qiáng)審批，再到今年的暫停審批（暫停審批別墅用地），我們似乎能預(yù)測(cè)到未來(lái)的別墅土地的稀缺性。

No 01

“天然去雕飾”的公園別墅更顯珍罕

對(duì)于帶有私家庭院、生態(tài)公園等資源的高端別墅來(lái)說(shuō)，其價(jià)值不僅僅在于建筑體本身，而在于土地資源的不可再生性，決定了別墅產(chǎn)品相對(duì)其它普通住宅產(chǎn)品而言，更能保值。

△東方樾·花語(yǔ)墅實(shí)景圖

同時(shí)，有了稀缺性，別墅也猶如諸多的名車、名表、名酒一樣，在給購(gòu)買者帶來(lái)資本的保值增值之外，還具有珍貴的收藏意義。

△東方樾·花語(yǔ)墅效果圖

對(duì)于購(gòu)買別墅的高凈值人群來(lái)說(shuō)，一方面是追求身份地位象征，同時(shí)也是對(duì)稀缺資源的占有，另一方面也是對(duì)生活質(zhì)量與住宅品質(zhì)的追求。而在所有的因素中，自然景觀資源是他們最為看中的。

No 02

東方樾·花語(yǔ)墅 坐擁一線園景的珍稀別墅

東方樾·花語(yǔ)墅，位于鄒城孟子湖核心地段，正是在別墅這一品類即將成為住宅市場(chǎng)絕唱之時(shí)，而顯得彌足珍貴。

△東方樾·花語(yǔ)墅效果圖

東方樾·花語(yǔ)墅依托500畝中央公園的生態(tài)屏障，使得項(xiàng)目在居住時(shí)除了極具觀賞性之外，還有著對(duì)于身心健康的環(huán)境利好。

 △中央公園實(shí)景圖

中央公園，總綠化面積13.3萬(wàn)㎡、水面4萬(wàn)㎡水系景觀，公園之內(nèi)游園廣場(chǎng)、慢行步道。綠地水系相連，彰顯山水環(huán)繞的景觀特色，目前響應(yīng)設(shè)施均在完善中，未來(lái)這里將成為市民休憩娛樂(lè)的城市會(huì)客廳。

△中央公園實(shí)景圖

△東方樾花語(yǔ)墅效果圖

目前東方樾·花語(yǔ)墅，僅余十幾席，皆為公園頭排墅院，縱享一線園景，位置最佳，風(fēng)景最佳。

No 03

城市戰(zhàn)略下的潛力新區(qū)

不僅僅產(chǎn)品稀缺，我們還看到地段、市場(chǎng)對(duì)它的價(jià)值賦能。

截止今年，孟子湖新區(qū)完成社會(huì)投資150億元，總開發(fā)用地5800畝，總竣工面積280萬(wàn)平方米，在建面積200萬(wàn)平方米，基本實(shí)現(xiàn)?！耙荒甏蚧A(chǔ)、兩年顯框架、三年出形象、五年成規(guī)?！钡哪繕?biāo)。

隨著產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目持續(xù)入駐，國(guó)家優(yōu)秀傳統(tǒng)文化、雙創(chuàng)園區(qū)、商業(yè)水街、萬(wàn)聲通訊、螞蟻金服、豬八戒網(wǎng)、會(huì)計(jì)工廠等一批現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目集聚新區(qū)。

伴隨著各項(xiàng)規(guī)劃利好的兌現(xiàn)，孟子湖核心中央公園或?qū)⒊蔀猷u城高端別墅區(qū)，東方樾·花語(yǔ)墅的價(jià)值成長(zhǎng)性潛力可期。

818購(gòu)房節(jié)/以厚惠致厚愛(ài)——

祥生東方樾，熱銷全城，不負(fù)期待 約168㎡公園頭排

獨(dú)門獨(dú)院，最后十幾席，獻(xiàn)禮鄒城！

東方樾 · 花語(yǔ)墅

獨(dú)門獨(dú)院17墅 最后珍藏

花語(yǔ)墅專線：0537-5188 666

祥生·東方樾營(yíng)銷中心：

人民醫(yī)院新院區(qū)北660米路東（中央公園內(nèi)）